花巖圓山民宿項目位于溫州瑞安市花巖森林公園內，三棟高度11.6m的新中式民居建筑，項目建筑面積3200m2，建有五恒（恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜）高品質客房32套，配套有餐廳、酒館、圖書館、多功能室、會議室、SPA、室外泳池等娛樂休閑及功能空間。建設目標為超低能耗建筑，因所在地氣候特征全年較大部分時間濕度高達75%～95%，很大程度影響了室內舒適性，通過以下科技手段建成后室內環(huán)境指標溫度常年在20～26℃、濕度30%～60%、PM2.5、PM10、VOC、噪音等都維持在人體最舒適的范圍，具有舒適、健康、節(jié)能的超低能耗特色民宿。
亮點一：高效外保溫
外墻采用 120 mm的石墨聚苯板保溫隔熱層，平均傳熱系數為 0.245W/ （㎡·K）；屋頂采用 120mm高強度石墨聚苯板保溫，平均傳熱系數為 0.249W/（㎡·K）；地面采用50mm擠塑聚苯板保溫，傳熱系數為0.527W/（㎡·K）。
本項目通過精細化施工減少熱橋產生，避免因外界氣候極端變化從而導致室內冷凝結露發(fā)霉。
本項目采用三玻兩腔單銀Low-E高性能門窗，K≤1.2W/㎡K。
采用帶有風、光、雨感系統(tǒng)的外遮陽系統(tǒng)，可根據外界氣候變化適時調整遮陽系統(tǒng)處于最佳狀態(tài)。夏天使用遮陽卷簾有效遮擋太陽直射、斜射，遮陽系數小于0.15，冬天收起遮陽簾，有效利用陽光采暖。打造溫和、自然舒適的室內環(huán)境。全智能的外遮陽，遮光率可達到80%以上，可有效阻擋陽光直射，防止陽光暴曬和室內炫光；同時百葉簾可通過對葉片的翻轉角度進行控制，保證遮陽效果的同時，既保障隱私性，也提供了極佳的視野。
良好的氣密性能夠防止結露現象對建筑造成損壞，避免“冷空氣團”的出現，它的完整密封系統(tǒng)不僅能夠保持室內溫度，保證隔音效果，還能更好的防塵。本項目氣密性N50≤1.0。
建筑的氣密層必須連續(xù)（紅色為氣密層，黃色為外保溫）
項目夾層及一層公區(qū)內采用變制冷劑流量多聯機+環(huán)控一體機新風、空調系統(tǒng)，其他客房區(qū)域僅采用環(huán)控一體機。環(huán)控一體機自帶冷熱源集制冷、供暖、空氣凈化、引進新鮮空氣、排風、高效熱回收功能于一體。新風系統(tǒng)全熱型全熱交換效率≥70%。
智能化運維在實際運用中有很多的優(yōu)勢，可以減少人為操作問題；使室內環(huán)境達到設定目標；還可以使機組達到最佳運行狀態(tài)；同時有效降低設備能耗。
經測評該項目建筑綜合節(jié)能率達到50.30%，節(jié)能效果顯著，被中國建筑節(jié)能協(xié)會測評為超低能耗建筑，為溫州地區(qū)類似項目起到示范引領作用，體現了地方主管部門積極響應國家政策，推進超低能耗建筑高質量發(fā)展的決心與信心。
建設單位：瑞安市圓山民宿有限公司
咨詢單位：上海五方合創(chuàng)建筑科技有限公司
